España > Barcelona
Vende tu piso en Barcelona
AL MEJOR PRECIO Y SIN PROBLEMAS
Rápido y sin problemas. Nos encargamos de todo. Con donpiso ganas más.
Beneficios
No esperes más para vender
Tasación profesional Y CEE gratuitos
Reportaje audiovisual completo
Nos ocupamos de todo el proceso
Más de 100.000 compradores esperándote
Máxima difusión publicitaria
Negociación y defensa del precio de venta
Qué debes saber antes de vender tu casa o piso en Barcelona
¿Quieres vender tu vivienda en Barcelona capital o el área de Barcelona? En donpiso te ayudamos a vender tu propiedad, nos encargamos de los documentos necesarios y defendemos tus intereses.
01
¿CÓMO ME AYUDA DONPISO A VENDER MI VIVIENDA?
En donpiso nos ocupamos de forma integral de la venta de tu inmueble. Estamos comprometidos con la eficacia, la seriedad y la transparencia para que vender tu propiedad sea un proceso rápido y cómodo.
02
¿QUIÉN VA A VISITAR MI PISO?
El principal objetivo de donpiso es que tu piso se venda al mejor precio y en el menor tiempo posible. Por eso hacemos un trabajo previo a cada visita, para que los perfiles de los visitantes se ajusten a las necesidades de compra de tu vivienda.
03
¿POR CUÁNTO PUEDO VENDER MI PROPIEDAD EN BARCELONA?
Con nosotros tu piso en la Ciudad Condal alcanzará su mayor precio de mercado. Para ello, realizaremos una valoración profesional de la propiedad y te presentaremos la mejor estrategia a seguir.
04
¿DE QUÉ DOCUMENTACIÓN TENDRÉ QUE DISPONER?
Contamos con un equipo especializado que te ayudará a lo largo de todo el proceso de venda. Además, haremos frente a toda la gestión administrativa, legal y contractual para que tú no tengas que preocuparte por nada.
Confía en donpiso para vender tu propiedad en Barcelona.
Tenemos más de 100 mil compradores activos en nuestra Base de Datos.
Qué pasos debo seguir para vender mi piso en Barcelona o alrededores
Contamos con una amplia red de oficinas donpiso que te ayudarán a vender tu casa o piso de forma rápida y al mejor precio.
1. Valoración real del mercado y dossier
Hacemos una tasación presencial gratuita de la propiedad y un dossier de venta professional con fotos, video tour 360º.
2. Acceso a compradores y visita desde la 1ª semana
Tenemos más de 100 mil compradores activos en nuestra Base de Datos para que no pierdas más tiempo intentando vender tu piso.
3. Publicidad a nuestro cargo
No tendrás que preocuparte nunca más por anunciar tu inmueble: ¡nosotros nos encargamos de darle difusión al anuncio en nuestros canales!
4. Gestión de las visitas
¿No tienes tiempo de atender a los posibles compradores? Nuestros agentes se encargarán de realizar las visitas y negociar el mejor precio para ti.
5. Soporte legal
¡Nos encargamos del papeleo! Contamos con departamentos especializados que protegerán tus intereses, a través del soporte legal y contractual necesario.
6. Paga solo si vendes
Todo lo que has leído hasta ahora tiene coste cero. Ponte en contacto con nosotros y páganos solo si vendemos tu propiedad.
Precios de venta de pisos y casas en Barcelona: estimación oficial
- Según el Ayuntamiento de Barcelona, el precio medio de oferta de viviendas de segunda mano en 2021 fue de 4001 € / m², siendo el primero trimestre con el valor más alto, de 3988 € / m². Para 2022 el precio medio de una vivienda de segunda mano en Barcelona se cifra en 3972 € / m²
- Los barrios más caros son Sarrià – Sant Gervasi, Les Corts y Eixamples, con precios que llegan hasta los 5336 € / m², mientras los más baratos son Nou Barris y Horta Guinardó, dónde los precios no superan los 3200 € / m².
- Los informes de la Sociedad de la Tasación registran Barcelona con el precio unitario más elevado en la evolución de los precios de la Vivienda en España en abril de 2022, con una media de 2746 € / m².
Precio de los pisos por barrio en Barcelona
| Barrio / precio €/m² | Trim 3 – 2022 | Trim 2 – 2022 | Trim 1 – 2022 |
| Ciutat Vella | 4.160 | 4.136 | 4.023 |
| Eixample | 4.886 | 4.781 | 4.609 |
| Saints-Montjuïc | 3.465 | 3.385 | 3.377 |
| Les Corts | 4.880 | 4.793 | 4.897 |
| Sarrià – Sant Gervasi | 5.417 | 5.417 | 5.336 |
| Gràcia | 4.545 | 4.295 | 4.258 |
| Horta-Guinardó | 3.095 | 3.074 | 3.122 |
| Nou Barris | 2.473 | 2.481 | 2.413 |
| Sant Andreu | 3.196 | 3.155 | 3.134 |
| Sant Martí | 3.769 | 3.627 | 3.576 |
Fuente: Ayuntamiento de Barcelona
Los barrios más atractivos para vender tu casa o piso en Barcelona
Cuáles son los gastos derivados de la compraventa de una vivienda en Barcelona
Impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF)
En el caso de que hayas obtenido un beneficio financiero de la venta de tu inmueble, debes restar el valor de adquisición al valor de transmisión y, a esta cifra aplicarle un porcentaje de impuesto que va del 19 a 26%, dependiendo del tramo en que se encuentre. Este pago se realizará en la declaración de la Renta del año posterior a la transacción.
Certificado Energético gratis con donpiso
Este documento es obligatorio a la hora de vender, es responsabilidad del propietario y deberá realizarse a través de un técnico habilitado.
Lo bueno es que en donpiso nos encargamos de todo el papeleo, por lo que a ti este certificado te sale totalmente gratis.
El impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
El IBI es un impuesto que ha de ser abonado anualmente por los propietarios de una vivienda. En caso de que vendas tu piso, este impuesto pasará a ser responsabilidad del nuevo propietario.
Plusvalía Municipal en Barcelona
La plusvalía es el impuesto sobre el incremento de valor de terrenos urbanos que se debe pagar cuando se vende, se dona o se hereda una vivienda urbana. En Barcelona, la plusvalía sería el cálculo de 30% sobre la base imponible del inmueble. Ese impuesto se tramita en el Ayuntamiento de Barcelona.
Impuesto tramitaciones patrimoniales (ITP)
Este impuesto estará a cargo del comprador de tu piso y en Cataluña la tasa es del 0,5%.
Impuestos actos jurídicos documentados (AJD)
Se trata de una tasa que paga el comprador del inmueble en función de la escritura notarial. En Barcelona es de 1,5%, pero para calcularla solo necesitarás multiplicar la cuota variable por la Responsabilidad Hipotecaria. Más sobre este impuesto en el portal de la Generalitat de Catalunya.
PREGUNTAS FRECUENTES AL VENDER TU PISO EN BARCELONA
¿Cuánto vale mi piso en Barcelona?
El precio medio de una vivienda en Barcelona es de 2.646 € / m². Para saber por cuánto puedes vender tu propiedad, en donpiso hacemos una tasación personalizada gratuita que tendrá en cuenta todos los factores importantes: el barrio, el estado del piso, sus características y sus prestaciones. Con el resultado de este análisis podrás vender tu propiedad al mejor precio.
¿Cuánto tarda en venderse un piso en Barcelona?
Un piso en Barcelona tarda de media 7 meses en venderse, aunque realmente va a depender del volumen de visitas realizadas por compradores con el perfil adecuado para el inmueble. En donpiso pondremos a tu disposición nuestros servicios de publicidad y marketing de forma gratuita y además, contarás con nuestra Base de Datos de compradores para recibir visitas efectivas desde la 1ª semana.
¿A qué cifra asciende el Impuesto de Plusvalía en Barcelona?
Para calcular el impuesto de plusvalía municipal de Barcelona es necesario aplicar el tipo impositivo de cada Ayuntamiento sobre la base imponible del inmueble. En el caso de Barcelona, es siempre de 30% y en una compraventa, el pago de este impuesto corresponde al vendedor del piso.
¿Cuánto se paga en Barcelona por vender un piso?
La venta de un piso supone asumir gastos e impuestos como el IBI, la plusvalía y los actos jurídicos.
Inigualables
 | Otras agencias | |
| Venta garantizada |  |  |
| Valor real del mercado | | |
| Soporte legal integral | | |
| Oferta de compra directa | | |
¿Qué dicen de nosotros?
Valoración media en 
4,6 / 5
OPINIONES DE CLIENTES
Xavier
12 nov 2021
EXCELENTE
Una muy buena gestión por parte del consultor inmobiliario Sr. José Luis Fernandez de “donpiso Bcn Sants”, tanto en la operación de compra/venta como de apoyo a la documentación necesaria para el cierre de la operación ante notario.
Maite
11 nov 2021
Genial
He tenido que vender mi casa y pensaba que sería un proceso complicado. Acudí a Don Piso de Piera para que me ayudaran y os tengo que decir que ha sido genial. Me han ayudado muchísimo en todo el tema de papeleo, me han resuelto todas las dudas e inquietudes. Han sido unas personas súper amables y atentas en todo momento. Si tenéis que vender o comprar una vivienda os recomiendo que acudáis a ellos.
José Luis
10 nov 2021
Vendieron mi piso en sólo una semana y…
Vendieron mi piso en sólo una semana y por un precio mayor de lo que yo esperaba!!! No puedo más que estar agradecido por la rapidez y eficiencia en todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma de la venta. Para mí 100% recomendable!!acudáis a ellos.
