España > Valencia
Vende tu piso en Valencia
AL MEJOR PRECIO Y SIN PROBLEMAS
Rápido y sin problemas. Nos encargamos de todo. Con donpiso ganas más.
Beneficios
No esperes más para vender
Tasación profesional Y CEE gratuitos
Reportaje audiovisual completo
Nos ocupamos de todo el proceso
Más de 100.000 compradores esperándote
Máxima difusión publicitaria
Negociación y defensa del precio de venta
Todo lo que debes saber antes de vender tu piso en Valencia
¿Quieres vender un inmueble en Valencia? ¡Te ayudamos con todo!
01
¿CÓMO HACER PARA QUE MI PISO LLEGUE A MÁS PERSONAS?
En donpiso realizaremos video reportajes gratuitos de tu vivienda y pondremos a disposición de los potenciales compradores una visita 360 en nuestras páginas web.
02
¿CÓMO VENDER MI PISO RÀPIDO EN VALENCIA?
Para acelerar el proceso de venta de tu piso, nuestro equipo de expertos buscará los compradores con un perfil que se ajuste a tu oferta. Además de eso, te garantizamos nuevos contactos y visitas de calidad gracias a nuestro plan de publicidad.
03
MI PISO NO TIENE VISITAS. ¿QUÉ HAGO?
Esto puede ser un indicativo claro de que tienes un problema con el precio de tu inmueble. En donpiso tendrás a tu disposición a nuestro equipo de profesionales que realizará una tasación de tu vivienda para establecer un precio de acuerdo con el mercado.
04
¿PUEDO VENDER MI PISO SI TENGO UNA HIPOTECA?
Te lo hemos dicho: en donpiso queremos que te despreocupes. Por eso pagamos la cuota mensual de tu hipoteca hasta que vendamos tu inmueble.
Confía en donpiso para vender tu propiedad en Valencia.
Contamos con una red de profesionales expertos que te ayudarán a vender tu casa en Valencia.
Qué pasos debo seguir para vender mi piso en Valencia o alrededores
Contamos con una amplia red de oficinas donpiso que te ayudarán a vender tu casa o piso de forma rápida y al mejor precio.
1. Valoración real del mercado
Hacemos una tasación presencial gratuita de la propiedad y un dossier de venta profesional con fotos, video tour 360.
2. Acceso a compradores desde la primera semana
Tenemos más de 100 mil compradores activos en nuestra Base de Datos para que no pierdas más tiempo intentando vender tu piso.
3. La publicidad corre de nuestra cuenta
Ponemos en marcha una estrategia de marketing enfocada y personalizada en tu inmueble para que no tengas que preocuparte más por la publicidad.
4. Gestión de las visitas
¿No tienes tiempo para atender a los posibles compradores? Nuestros agentes están listos para realizar las visitas por ti y negociar el mejor precio para tu inmueble.
5. Soporte legal
¡Nos encargamos del papeleo! Contamos con departamentos especializados que representarán tus intereses y te darán todo el soporte legal y contractual que necesites.
6. Paga solo si vendes
Te lo hemos dicho: contacta con nosotros y páganos solo si vendemos tu propiedad en Valencia.
Precios de venta de pisos y casas en Valencia: estimación oficial
- Según Tinsa, el precio medio de los pisos en esta región está en 1.760 €/m², una caída acumulada de 27,2% respeto al máximo histórico, pero con un incremento interanual de 9,4%, Valencia siendo una de las ciudades que más rentabilidad genera en cuanto a la inversión en vivienda.
- Los barrios más caros de Valencia son Ciutat Vella con un precio medio de la vivienda de 2.653 €/m², L´Eixample – 2.358 €/m² y El Pla del Real – 2.120 €/m².
Precio de los pisos por barrio en Valencia
| Barrio | Precio 2022, €/m² |
| Ciutat Vella | 3.102 |
| L´Eixample | 3.124 |
| El Pla del Real | 2.769 |
| Campanar | 2.477 |
| Benimaclet | 2.086 |
| Poblats Marítims | 1.865 |
| Benicalap | 1.516 |
| Quatre Carreres | 2.113 |
| Patraix | 1.592 |
| L´Olivereta | 1.437 |
Fuente: INE
Los barrios más atractivos para vender tu casa o piso en Valencia
Los gastos derivados de la venta de un piso en Valencia que debes tener en cuenta
Impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF)
En caso de que hayas obtenido un beneficio financiero de la venta de tu inmueble, debes restar el valor de adquisición al valor de transmisión y, a esta cifra aplicarle un porcentaje de impuesto que va del 19 a 26%, dependiendo del tramo en que se encuentre. Este pago se realizará en la declaración de la Renta del año posterior a la transacción.
Impuestos actos jurídicos documentados (AJD).
Se trata de una tasa que paga el comprador del inmueble en función de la escritura notarial. En la Comunidad Valenciana es del 2%, pero para calcularla solo necesitarás multiplicar la cuota variable, por la Responsabilidad Hipotecaria
Impuesto tramitaciones patrimoniales (ITP).
Ese impuesto estará a cargo del comprador de tu piso y en Valencia la tasa será de 10%.
Plusvalía Municipal en Valencia
La plusvalía es el impuesto sobre el incremento de valor de terrenos urbanos que se debe pagar cuando se vende, se dona o se hereda una vivienda urbana. En Valencia, la plusvalía sería el cálculo de 30% sobre la base imponible del inmueble. Ese impuesto se tramita en el Ayuntamiento de Valencia.
Certificado Energético gratis con donpiso.
Este documento es obligatorio a la hora de vender, es responsabilidad del propietario y deberá ser hecho a través de un técnico habilitado.
Lo bueno es que en Donpiso nos encargamos de todo el papeleo, por lo que a ti este documento te sale totalmente gratis.
El impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
El IBI es un impuesto que ha de ser abonado anualmente por los propietarios de una vivienda. En caso de que vendas tu piso, este impuesto pasará a ser responsabilidad del nuevo propietario.
PREGUNTAS FRECUENTES AL VENDER TU PISO EN VALENCIA
¿Cuánto vale mi piso en Valencia?
El precio medio de una vivienda en Valencia es de 1.374 € / m². Para saber por cuánto puedes vender tu propiedad, en donpiso hacemos una tasación personalizada gratuita que tendrá en cuenta todos los factores importantes: el barrio, el estado del piso, sus características y sus prestaciones. Con el resultado de este análisis podrás vender tu propiedad al mejor precio.
¿Cuánto tarda en venderse un piso en Valencia?
Un piso en Valencia tarda en media 6 meses para venderse, aunque realmente va a depender del volumen de visitas realizadas por compradores con el perfil adecuado para el inmueble. En donpiso pondremos a tu disposición nuestros servicios de publicidad y marketing de forma gratuita y además, contarás con nuestra Base de Datos de compradores para recibir visitas efectivas desde la 1ª semana.
¿A qué cifra asciende el Impuesto de Plusvalía en Valencia?
Para calcular el impuesto de plusvalía municipal de Valencia es necesario aplicar el tipo impositivo de cada Ayuntamiento sobre la base imponible del inmueble. En el caso de ciudades como Valencia, no podrá rebasar el 30% y en una compraventa, el pago de este impuesto corresponde al vendedor del piso.
¿Cuánto se paga en Valencia por vender un piso?
La venta de un piso supone asumir gastos e impuestos como el IBI, la plusvalía y los actos jurídicos.
Inigualables
 | Otras agencias | |
| Venta garantizada |  |  |
| Valor real del mercado | | |
| Soporte legal integral | | |
| Oferta de compra directa | | |
¿Qué dicen de nosotros?
Valoración media en 
4,6 / 5
OPINIONES DE CLIENTES
Xavier
12 nov 2021
EXCELENTE
Una muy buena gestión por parte del consultor inmobiliario Sr. José Luis Fernandez de “donpiso Bcn Sants”, tanto en la operación de compra/venta como de apoyo a la documentación necesaria para el cierre de la operación ante notario.
Maite
11 nov 2021
Genial
He tenido que vender mi casa y pensaba que sería un proceso complicado. Acudí a Don Piso de Piera para que me ayudaran y os tengo que decir que ha sido genial. Me han ayudado muchísimo en todo el tema de papeleo, me han resuelto todas las dudas e inquietudes. Han sido unas personas súper amables y atentas en todo momento. Si tenéis que vender o comprar una vivienda os recomiendo que acudáis a ellos.
José Luis
10 nov 2021
Vendieron mi piso en sólo una semana y…
Vendieron mi piso en sólo una semana y por un precio mayor de lo que yo esperaba!!! No puedo más que estar agradecido por la rapidez y eficiencia en todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma de la venta. Para mí 100% recomendable!!acudáis a ellos.
